Professionelles Baumanagement gewinnt im gesamten Bau- und Konstruktionssektor immer mehr an Bedeutung, denn der schnelle und zuverlässige Erfolg einer Baumaßnahmen ist in diesem Wirtschaftsbereich von höchster Wichtigkeit. Gemäß HOAI umfasste Baumanagement die Bereiche Projektcontrolling, Projektsteuerung und die Projektleitung für die Leistungsphasen 6-9.
Der Baumanager ist der Vermittler zwischen dem Auftraggeber und den Auftragnehmern. Auf der einen Seite steht der Bauherr, allenfalls vertreten durch seinen Berater, auf der anderen Seite stehen zum Beispiel ein Generalplanerteam und natürlich die Unternehmer, welche das geplante Bauvorhaben im Werkvertragsverhältnis ausführen. Das Baumanagement umfasst die Steuerung aller Aktivitäten während der Planung und Realisierung eines Bauprojekts. Durch das Baumanagement wird sichergestellt, dass ein Bauprojekt effizient abgewickelt wird.
Baumanagement bedeutet auch die Vorwegnahme zukünftiger Bedürfnisse. Vorausgesetzt, das Baumanagement ist von Anfang an mit dabei, kann es nicht nur Ideen einbringen, die sich positiv auf den Bauverlauf auswirken, sondern auch solche, die zu einem größeren Handlungsspielraum führen, sollten sich einzelne Wünsche und Bedürfnisse des Bauherrn erst zu einem späteren Zeitpunkt offenbaren.
Unsere Leistungen
- Erstellung der Dokumente und die Umsetzung im Projekt
- Projektorganisation
- Kommunikation im Bauprojekt
- Terminmanagement
- Kostenmanagement (Wirtschaftlichkeit, Kostenplanung, -überwachung und -steuerung)
- Vertragsmanagement (Planung und Überwachung)
- Baukybernetik
- Qualitätsmanagement
- Bauprojektsteuerung
- Genehmigungsmanagement
- Beratung beim Kauf einer Immobilie
- Gutachten/Berichtigungen zur Klärung der Haus- und Grunderwerbssteuer gegenüber den Finanzbehörden
- Schlichtungen bei Leistungs- und Rechnungsabweichungen zwischen Bauherrn und ausführender Firma